2月18日凤凰投资公司在匹兹堡扩张 价格和卖方没有公布

发布时间：2025-05-10 11:22:36 来源：锦书斋 作者：综合

Phoenix Investors的凤凰一家附属公司在宾夕法尼亚州西米夫林收购了一座 625,000 平方英尺的工业建筑和 53 英亩的土地，将对其进行升级并销售给在匹兹堡市场寻求工业空间的投资新租户。价格和卖方没有公布，公司但交易确实包括大约 14 英亩未使用的匹兹可开发土地。

高级抵押贷款融资由 AmeriServe Financial 提供。堡扩该交易由 Cushman & Wakefield 的月日附属公司 Grant Street Associates Inc. 的 John Jackson 和 Evan Cicirello 促成。

Phoenix Investors 是凤凰一家总部位于威斯康星州密尔沃基的全国性商业房地产公司，专注于振兴主要企业客户、投资房地产投资信托基金或金融机构拥有的公司前制造业物业和大型单租户工业设施。该物业位于黎巴嫩路 1200 号in West Mifflin 最初是匹兹为 Continental Can Co. 建造的，具有混凝土/砌块基础。堡扩该建筑的月日平均净高为 24 英尺，设有 57 个架空装载门、凤凰不同的投资柱间距以及整个设施内充足的洗手间。

该建筑目前已出租 70%，拥有 20 多名租户的多样化租金。空置空间将出售给新用户出租。Phoenix 执行副总裁 Anthony Crivello 在一份准备好的声明中表示，该公司计划对该物业进行大量资本和外观改进，以使其更具功能性和对用户的吸引力。

Cicirello 在准备好的评论中指出，该物业是匹兹堡工业市场的一笔可观的资产，代表了增值投资机会。该物业位于匹兹堡西南约 8 英里处的阿勒格尼县。距离 376 号州际公路交汇处约 6 英里，距离 51 号公路 2 英里，距离未来的蒙法耶特高速公路德拉沃斯堡交汇处 3 英里。

以前的凤凰城优惠

Phoenix Investors 的附属公司在 23 个州拥有约 2900 万平方英尺的工业、零售、办公和单租户净租赁物业。1 月，凤凰城以 750 万美元的价格从西尔斯手中收购了位于田纳西州孟菲斯的约 140 万平方英尺的配送中心。这座两层楼的房产建于 1973 年，并于 1981 年扩建。去年 12 月，该公司在堪萨斯州科菲维尔 105 英亩的场地上购买了一个 880,000 平方英尺的前亚马逊物流中心，价格未公开。自亚马逊于 2014 年离开以来，该工业产权一直处于空置状态。

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